中古住宅購入で移住を叶える
弊社本社のある大分県宇佐市が、宝島社発行 「田舎暮らしの本」【住みたい田舎ベストランキング】において、２年連続 全部門トップ3を達成しました‼ (´艸｀*)
おめでとうございます
こちらのランキングは、全国の自治体を対象に、移住支援や子育て支援など、278項目のアンケート調査をして、その回答結果を数値化してランキングを決定
「移住者数が前年を上回っている」・「転入・転出の差、いわゆる人口の社会増減がプラス」「空き家バンク制度、住宅の新築や購入への支援制度が手厚い」などが評価されたそうです！
これをきっかけに、宇佐市に住みたい！と思ってくれる人が多くなって そしてそして、実際にたくさんの人が宇佐市民の仲間入りをしてくれると嬉しいです！
近年、仕事や家族、自然環境・夢など、人それぞれの想いをもって、移住を検討する人が全国的に増えています
そんな中 移住先で住宅を購入する場合、新築住宅と中古住宅のどちらを選ぶか迷う人も多いのではないでしょうか。
今回は、中古住宅購入で移住を叶えるメリットとデメリット、そして中古住宅購入の際の注意点についてご紹介します。
中古住宅購入のメリット
中古住宅購入のメリットは、以下のとおりです。
- 価格が安い
新築住宅と比べて、中古住宅は価格が安い傾向にあります。そのため、予算を抑えて移住を実現したい人におすすめです。
- 好みの間取りや立地を選びやすい
新築は、あらかじめ間取りや立地が決まっていることもあります（建売住宅等） そのため、希望に合う間取りや立地が見つからないこともあります。中古住宅の場合、さまざまな間取りや立地の物件から選ぶことができるため、すでに新築を建てることが不可能な人気エリア・校区など希望に合った場所を見つけることができる可能性も！ また、間取りは希望に合わせて大規模～部分リフォームも可能です
- すぐに入居できる
新築住宅の場合、引き渡しまでに数ヶ月かかることもあります。一方、中古住宅は、すぐに入居できる物件も多くあります。そのため、すぐに移住したい人におすすめです。
中古住宅購入のデメリット
中古住宅購入のデメリットは、以下のとおりです。
- 修繕費用がかかる
中古住宅は、築年数が経過しているため、修繕費用がかかる可能性があります。購入前に、しっかりと調査しておくことが大切です。
- ローンの組み方や税金の知識が必要
中古住宅購入には、ローンの組み方や税金の知識が必要です。そのため、専門家に相談することをおすすめします。
中古住宅購入の注意点
中古住宅購入の際は、以下の点に注意しましょう。
- 物件の状態をしっかりと調査する
中古住宅は、築年数や使用状況によって、状態が大きく異なります。購入前に、必ず現地で物件の状態をしっかりと調査しましょう。
- ローンの組み方や税金について理解する
中古住宅購入には、ローンの組み方や税金に関する知識が必要です。購入前に、しっかりと理解しておきましょう。
- 補助金活用をする場合は、年度末は注意！
各市町村移住支援事業で、補助金がでる場合があります その場合「中古住宅購入前に申請」や「年度末までに完了」などの条件があります
お得に移住・購入・リフォームするためにもは各市町村の予算や条件に応じて新年度以降に購入をした方がお得になる場合も！
中古住宅購入で移住を叶える方法
中古住宅購入で移住を叶えるためには、以下の方法が考えられます。
- 移住先の物件を探す
移住先の物件を探す際には、インターネットや不動産会社を利用すると便利です。インターネットでは、さまざまな物件情報を検索することができます。不動産会社を利用すれば、専門家のアドバイスを受けながら、自分に合った物件を見つけることができます。
また、各市町村の空き家や空き地の有効活用を通して移住・定住促進を図るために「空き家情報提供事業」を行っているところもあります（活用すると補助金がでる場合も！）
＼ 大分県 宇佐市 ／
- 資金計画を立てる
中古住宅購入には、購入費用だけでなく、修繕費用やローン返済費用など、さまざまな費用がかかります。そのため、事前にしっかりと資金計画を立てておくことが大切です。
- 移住の準備をする
中古住宅購入が決まったら、移住の準備を始めましょう。引越しの手配や、仕事や学校の転職・転校の手続きなど、さまざまな準備が必要です。
まとめ
中古住宅購入は、移住を叶える一つの方法です。
価格が安く、好みの間取りや立地を選びやすいなどのメリット 修繕費用がかかるなどのデメリットも 移住後の楽しい生活・理想の生活のためにもじっくり検討ください
